Impermeabilizar una Casa en Valladolid

2. Precio de Impermeabilizar una Casa en Valladolid

Estos precios son aproximados y pueden variar en función de la calidad de los materiales utilizados, la accesibilidad, la dificultad del trabajo, los m2 de superficie, etc.

3. ¿Qué significa Impermeabilizar una Casa?



4. Cómo Impermeabilizar una Vivienda Unifamiliar

4.1. Membrana Bituminosa

La membrana bituminosa es un material impermeabilizante a base de alquitrán, ampliamente utilizada por los profesionales para proteger e impermeabilizar techos y tejados.
 
Cuando se trata de impermeabilizar una vivienda unifamiliar, las láminas bituminosas son una muy buena opción, gracias a su eficacia y durabilidad, si bien su instalación requiere siempre de la mano de obra de un profesional.
 
La ventaja principal de utilizar una lámina bituminosa es su resistencia a la tracción, a los cambios de temperatura y agentes atmosféricos y a las deformaciones. Otras ventajas a destacar son su bajo coste en comparación con otros métodos de impermeabilizaciones. Entre sus inconvenientes, exige mantenimiento y no puede ser pisoteado.
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4.2. Membrana Adhesiva

Otra alternativa es el uso de membranas adhesivas, que ofrecen un nuevo método de adherencia a la superficie sin necesidad de aplicar calor. Se manipulan de forma segura, puesto que su colocación no necesita el uso de sopletes. Su instalación es sencilla y rápida.
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4.3. Resina

Un material alternativo a las membranas bituminosas o telas asfálticas son las resinas de poliuretano. Un material desarrollado específicamente para ser aplicado con distintos usos en el campo de la impermeabilización. Perfecto para impermeabilizar casas particulares, chalés y demás viviendas.
 
Mientras que la membrana bituminosa ofrece una duración de 10 años, la resina de poliuretano, garantiza una vida útil de más de 20 años. Esto es debido a su composición y al hecho de ser colocada en frío.
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4.4. Yeso

La impermeabilización de una vivienda unifamiliar también puede realizarse a base de yeso y cemento impermeabilizante. El uso de la combinación de estos dos elementos aporta mucha resistencia al agua, y una fuerte capacidad de impermeabilización, resistencia a los rayos ultravioleta, a las nevadas y al efecto del salitre.
 
Por sus características, su aplicación destaca principalmente para balcones, terrazas, baños, piscinas, depósitos de hormigón armado, placas de yeso, muros en contacto continuo con el agua del mar, presas, balsas, canales, túneles, viaductos de autopistas, etc.

5. Qué hay que tener en cuenta para la Impermeabilización de una Vivienda Unifamiliar

La impermeabilización es la solución más eficaz ante los problemas de humedades en viviendas, edificios, naves industriales, pabellones. Existen ciertas patologías que son las más comunes, y que tras años de experiencia estamos especializados en tratar y erradicar.
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6.1. Humedad por Capilaridad

La humedad por capilaridad, o ascendente desde el suelo, es un fenómeno que aparece con frecuencia en plantas bajas, garajes, sótanos y lugares de montaña o mar. El agua subterránea asciende por las paredes a través delos tubos capilares produciendo diversos daños estéticos a su paso, como manchas, moho, desprendimiento de revoques, desconchones de pintura. A la vez que incurre en gastos de reparación para el edificio, como revestimientos de pintura, daños en muebles o pérdida de calor con el consiguiente aumento en la factura de la calefacción.
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6.2. Humedad por Filtración de Agua

Las filtraciones de agua, pueden tener consecuencias nefastas para la vivienda. Causando daños físicos, estéticos y económicos. De no arreglarse a tiempo pueden incluso llegar a afectar a la estructura del edificio. Por eso es tan importante llamar a una empresa especializada en reparación y eliminación de filtraciones de agua para evitar que el daño vaya a más.
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6.3. Humedad por Condensación

Los problemas de condensación derivan de los puentes térmicos, cambios de temperatura, que provocan la aparición de vapor de agua y la no expulsión adecuada de este vapor hacia el exterior, crea las temidas humedades por condensación.
 
Siendo la condensación una de las principales razones para impermeabilizar una casa.

Impermeabilizar el techo de una vivienda unifamiliar es uno de los primeros pasos para prevenir futuros problemas de filtraciones y pérdidas de calor por el tejado de la casa.
 
Antes de realizar cualquier tipo de trabajo de impermeabilización es necesario preparar la superficie adecuadamente, limpiarlo, para retirar cualquier resto de suciedad que pudiera haber, comprobar que el techo no tiene fugas, reparar grietas y fisuras. La preparación previa es fundamental para conseguir que el material se adhiera a la superficie de forma óptima y consigamos beneficiarnos al máximo de la durabilidad, elasticidad y resistencia de los productos impermeabilizantes.
 
La impermeabilización puede hacerse de muchas maneras, como colocando láminas bituminosas por el exterior. Durante el trabajo, suele ser necesario reparar otras zonas del tejado, como sustituir tejas o baldosas rotas o desplazadas y la reparación de los canalones.